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  • 餐厅选址面对这些问题应该怎么办

    作者:admin 发布日期: 关注次数:2


    今天,餐饮业正陷入衰退,但它仍然是大众创业的热门行业。无论是一个伟大的品牌加入合作,还是一个专门的小吃店。有大大小小的投资,但无论发生什么,创业仍然存在风险。除了可以预期的风险之外,还存在许多无法预料的风险。你可以说租房是修复的一个高成本部分,所以租房时要小心。俗话说:“你山上的石头可以攻击玉石。”现在,就个人而言,我已经经历了一些观点,所以想要吃喝的朋友应该少走弯路,减少缺点,减少不必要的损失。条件:业主不签合同,或合同期很短。这是房东随时改变或提高价格的态度。今天,许多业主认识到钱并且不认识人,他们全年努力工作以使业主受苦。因此,我建议合同至少三年,价格上涨合同应该清楚。第二种情况:不应允许人行道做饭。许多业主希望尽快租房子,隐藏房子的范围。当市政,卫生,环境保护和其他部门干预时,您将不被允许经营餐饮。因此,在签订合同时,也应明确要求并在合同中书写此内容。第三种情况:一些路面。主要是一些公共房屋,租给私人老板,然后转租,市场上的一些人专门从事商店转移,以产生影响。所以,当你租房子时,试着获得更多信息。不要急于支付任何押金。合同的签署必须在出租人在场的情况下进行。争执已经出现,证据得以保留。第四种情况:拆迁现场或非法建筑物的铺设。我曾经负责管理餐馆夜市中的数百家商店。在拆迁之前,酋长试图不积极解释。合同必须尽可能简短地签署。如果即将到期,则不会签名。它在补偿时支付的费用较少,而且不会得到补偿。许多身份不明的租户租用房屋拆迁,损失了数万元转让费。第五种情况:租金极高。在一些人口密集的地区,什么是步行街,车站,购物中心等。我们有一个合作的客户,虽然位置非常好,人流量相当大,业务可以,但一年三四个地方租七八千,他们没有坚持一个月转移。


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